Ferme de caractère érigée sur un terrain de +/- 1 Soignies, 7060, BEL

750000 EUR

Description

Century21 Masure vous présente cette ferme de caractère près de Soignies datant du 19è S et début 20è S avec magnifique vue dominante et dégagée sur la campagne.
Propriété sur 1 Ha, au calme, nichée dans un cadre de verdure et qui se compose comme suit :
Une maison d'habitation lumineuse et bien exposée.
En rez-de-chaussée, un couloir, un grand salon, salle à manger, pièce multifonctions, cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et deux buanderies. Une chambre à l'étage.
Un deuxième escalier donne accès à un hall de nuit desservant deux chambres et un grenier de 62 m2 aménageable en 3 chambres, salle de bain et combles.
Une cave voûtée + une double cave.
De l'habitation, une vue sur le jardin emmuré de 700 M2 et sur la campagne.
En extérieur :
Un atelier et chaufferie de 39 m2, un grand garage de 68 m2 avec porte automatique et greniers.
En fond de cour : 2 anciens garages agricoles et une ancienne étable de 115 m2 au sol à l'arrière. Le tout pourvu de fenils.
Une grange de 200 m2 au sol et dépendances.
Chauffage central au mazout, 2 boilers électriques, un puits et une citerne d'eaux pluviales, une station d'épuration, une nouvelle installation électrique certifiée conforme.
Travaux de rénovation entre 2017 et 2022 suite à un permis d'urbanisme. Nouveaux toits en tuiles, nouveaux châssis double vitrage.
Une division de l'habitation existante en 2 logements distincts peut être envisagée après l'obtention du permis d'urbanisme.
Prix indicatif : 750.000 €
PEB F : 20210415029095

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*Les mesures sont données à titre indicatif *
Type de bien: Maison
Année de construction: -
Date: 13-05-2024
Superficie terrain: 10000
Surface
203m²
Chambres
5
Salles de bains
1
Garages
2
Parking
4

Informations

  • Disponibilité : A l'acte
  • Etage : -1
  • Copropriété : Non
  • Ascenseur : -
  • Etat du bien : Bon
  • Charges : -
  • Charges copropriété : -
  • Taxes foncières: -
  • Taxes d'habitation: -
  • Surface du terrain : 10000 m²
  • Surface de la terrasse : -
  • Nombre de pièces : -
  • Surface du séjour : 45
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau :-
  • Nombre de bureaux : -
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Equipée
  • Orientation : Sud Ouest
  • Garage : 2
  • Cave : 1

Informations énergétiques

  • Prestation énergétique : 456 Kwh
  • Numéro de certificat PEB : 2024041502
  • Total énergie primaire : 161579 Kwh/an
  • Emissions CO2 : 114 Co2m²/an
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