Nos conseils pour acheter un bien immobilier

À quoi ressemble l’habitation de vos rêves ? Vous voulez un jardin, un feu ouvert, une école à proximité ? Vous cherchez en Belgique ou à l’étranger ? Mettez vos souhaits sur papier et prenez le temps d’y réfléchir. Une bonne préparation, c’est déjà la moitié du travail accompli. Soyons honnêtes : acheter une maison, un appartement ou un terrain, on ne fait pas cela tous les jours.

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L’impulsivité est mauvaise conseillère en immobilier. Notre conseil ? Définissez votre budget au préalable pour acheter en toute sécurité. Analysez votre situation financière actuelle et future en toute honnêteté. Et n’oubliez pas les frais supplémentaires. Sachez que vous bénéficiez d’avantages fiscaux lors du remboursement de votre emprunt. Les intérêts, le capital et l’assurance-vie sont, en effet, partiellement déductibles en Belgique sous certaines conditions.

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Le premier outil d’aide dans votre recherche ? Notre moteur de recherche qui passe au crible notre vaste base de données. Choisissez le type d’habitation, le pays et le lieu et lancez votre recherche. Il est non seulement pratique, mais aussi intelligent : il retient vos critères de recherche personnels et votre sélection. Il affine automatiquement vos résultats à chaque recherche.

Vous préférez le contact humain ? Votre spécialiste en immobilier CENTURY 21 est à votre disposition. Deux têtes en valent plus qu’une. Vous visitez donc les immeubles sélectionnés ensemble et profitez de l’expérience de votre consultant. Il connaît les alentours comme sa poche (transports en commun, voies d’accès, écoles) ainsi que les prix pratiqués dans le quartier. Interrogez-le aussi sur le précompte immobilier en Belgique et les éventuels frais de rénovation.

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Deux parties, un acheteur et un vendeur. Et entre les deux : votre spécialiste en immobilier CENTURY 21. Il connaît les règles du jeu et amène toutes les parties à un accord. Résultat ? Tout le monde y gagne. Il vous assiste, en outre, dans toutes les formalités, du compromis (le contrat de vente sous seing privé) à la passation de l’acte notarié.

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La vente est conclue : place à la fête ! Le moment de vous séparer de l'agence CENTURY 21 Masure ? Certainement pas ! Nous restons à vos côtés, même après la vente. Avec des conseils malins sur les travaux de rénovation, les services d’utilité publique et les transformations. Sans oublier le guide du déménagement CENTURY 21 pour un déménagement réussi. Demandez-le gratuitement dans votre agence CENTURY 21 Masure.

Vous avez besoin d’aide pour une de ces cinq étapes ? N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence CENTURY 21 Masure. Elle vous conseillera sur toutes les formalités. Des conseils personnalisés, objectifs et sans engagement de votre part.

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Nos conseils pour vendre un bien immobilier

Collaborer avec un agent immobilier est un atout indispensable pour la vente de votre habitation.

Il connaît votre région et sait quels biens sont en vente ou ont été vendus récemment. Il touche de nombreux acheteurs potentiels via un réseau de contacts divers et variés, un vaste fichier clients et un portefeuille de biens conséquent.

Il met votre bien en avant grâce à une stratégie de communication bien établie, un site web clair et agréable et une agence bien située. Vous cherchez un spécialiste axé sur la qualité ? Optez pour CENTURY 21 Masure. Notre garantie de qualité inconditionnelle vous convaincra à coup sûr.

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Établissez d’abord votre plan marketing. Mieux encore : demandez à votre conseiller CENTURY 21 de concevoir votre stratégie de communication et fixez ensemble un prix réaliste. Il met son efficacité, sa discrétion et son savoir-faire à votre entière disposition et sait prendre en compte tous les facteurs qui déterminent la valeur d’un bien immobilier : la situation, l’état, l’équipement, le prix au mètre carré et l’accessibilité.

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Objectif ? Faire bonne impression. Comment ? Demandez conseil à votre spécialiste en immobilier CENTURY 21. Il connaît toutes les ficelles du métier et coordonne les visites des acheteurs intéressés. Demandez aussi votre exemplaire gratuit de notre guide du vendeur. Il regorge de conseils pour mettre votre maison en valeur.

Petit aperçu ...

  • Faites place nette et procédez au grand nettoyage.
  • Eliminez les fissures dans les murs et les taches sur le sol, réparez la sonnette défectueuse.
  • Soignez votre jardin et votre entrée : c’est la première chose que l’acheteur voit en arrivant.
  • Rendez votre maison encore plus attrayante au moyen d’un bouquet de fleurs, de jeux de lumière et d’une température agréable.
  • En hiver, exposez des photos de votre jardin en fleur.
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Prêt pour une des transactions les plus importantes de votre vie ? Surpassez vos attentes grâce à nos conseils.

Laissez votre conseiller CENTURY 21 négocier : il sait à quoi l’acheteur accorde de l’importance et négocie les meilleures conditions. Annoncez dès le premier jour un prix réaliste : un prix trop élevé fait fuir les acheteurs. Soyez prêt à faire des concessions : visez une situation de « win-win » avec l’acheteur.

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La vente est conclue. Félicitations. Votre spécialiste en immobilier CENTURY 21 continue de vous accompagner dans toutes les formalités, de la signature du compromis à la passation de l’acte notarié.

Vous avez besoin d’aide pour l’une de ces cinq étapes ? N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence CENTURY 21 Masure. Elle vous conseillera sur toutes les formalités. Des conseils personnalisés, objectifs et sans aucun engagement de votre part.

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Nos conseils pour louer un bien immobilier

À quoi ressemble votre idéal ? Une cuisinée équipée, une terrasse, une place de parking ne sont pas indispensables ? En Belgique ou à l’étranger ? Couchez vos besoins et vos souhaites sur papier et sélectionnez votre nouveau ‘chez-vous’ avec votre conseiller en immobilier CENTURY 21. De quoi gagner un temps précieux et beaucoup d’argent.

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Définissez votre budget au préalable pour faciliter la recherche. Analysez votre situation financière en toute honnêteté : ai-je un revenu fixe ? Puis-je payer la garantie locative ? Quel est le loyer maximum ? N’oubliez pas les frais supplémentaires.

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Le premier outil d’aide dans votre recherche ? Notre moteur de recherche qui passe au crible notre vaste base de données. Choisissez le type d’habitation, le pays et le lieu et lancez votre recherche. Notre moteur de recherche est non seulement pratique, il est aussi intelligent : il retient vos critères de recherche personnels et votre sélection. Il affine automatiquement vos résultats à chaque recherche.

Vous préférez le contact personnel ? Votre spécialiste en immobilier CENTURY 21 est à votre entière disposition. Deux têtes en valent plus qu’une seule. Nous visitons ensemble les immeubles sélectionnés afin de vous permettre de bénéficier de l’expérience de votre conseiller. Il connaît parfaitement le quartier (transports en commun, voies d’accès, écoles), ainsi que les prix et le marché.

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Deux parties, un locataire et un propriétaire. Et entre les deux : votre conseiller CENTURY 21. Il connaît les règles du jeu et négocie la meilleure solution. Il rédige également pour vous le bail à durée déterminée. Il tient compte, pour ce faire, des dernières modifications de la loi sur les loyers concernant entre autre : les états des lieux , l’enregistrement du contrat de bail, les garanties locatives et les assurances.

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Comment planifier un déménagement réussi ? Qui devez-vous informer ? Où trouver des caisses de déménagement ? Trouvez toutes ces réponses bien d’autres dans le guide du déménagement CENTURY 21. Demandez-le gratuitement dans votre agence CENTURY 21 Masure.

Vous avez besoin d’aide pour l’une de ces cinq étapes ? N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence CENTURY 21 Masure. Elle vous conseillera sur toutes les formalités. Des conseils personnalisés, objectifs et sans aucun engagement de votre part.

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Une question, un conseil ? Contactez-nous au 067 21 21 21