Ferme de caractère érigée sur un terrain de +/- 1 Neufvilles, 7063, BEL
750000 EUR
A vendre
Description
Century21 Masure vous présente cette ferme de caractère, 19è S et début 20è S, avec magnifique vue dominante et dégagée sur la campagne. Propriété sur 1 Ha, au calme, nichée dans un cadre de verdure et qui se compose comme suit :
Une maison d'habitation lumineuse et bien exposée.
En rez-de-chaussée, un couloir, un grand salon, salle à manger, pièce multifonctions, cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et deux buanderies. Une chambre à l'étage.
Un deuxième escalier donne accès à un hall de nuit desservant deux chambres et un grenier de 62 m2 aménageable en 3 chambres et salle de bain + combles de rangement.
Une cave voûtée + une double cave.
De l'habitation, une vue sur le jardin emmuré de 700 M2 et sur la campagne.
En extérieur :
Un atelier et chaufferie de 39 m2 et son grenier rangement.
Un grand garage de 68 m2 avec porte automatique et son grenier rangement.
En fond de cour : 2 anciens garages agricoles et une ancienne étable de 115 m2 au sol à l'arrière. Le tout pourvu de fenils.
Une grange de 200 m2 au sol et plusieurs petites dépendances attenantes.
D'un point de vue technique :
Chauffage central au mazout, 2 boilers électriques, un puits et une citerne d'eaux pluviales prêts à recevoir les pompes, une station d'épuration certifiée conforme, une nouvelle installation électrique certifiée conforme jusqu'en 2046.
Travaux de rénovation entre 2017 et 2022 suite à un permis d'urbanisme. Nouveaux toits en tuiles, nouveaux châssis double vitrage%
Une division de l'habitation existante en 2 logements distincts peut être envisagée après l'obtention du permis d'urbanisme.
PEB F : N°20240415029095
Prix indicatif : 750.000€
Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre contact directement avec l'agence Century 21 Masure au 067/21.21.21 ou à l'adresse office@century21masure.be.
Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence
Une maison d'habitation lumineuse et bien exposée.
En rez-de-chaussée, un couloir, un grand salon, salle à manger, pièce multifonctions, cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et deux buanderies. Une chambre à l'étage.
Un deuxième escalier donne accès à un hall de nuit desservant deux chambres et un grenier de 62 m2 aménageable en 3 chambres et salle de bain + combles de rangement.
Une cave voûtée + une double cave.
De l'habitation, une vue sur le jardin emmuré de 700 M2 et sur la campagne.
En extérieur :
Un atelier et chaufferie de 39 m2 et son grenier rangement.
Un grand garage de 68 m2 avec porte automatique et son grenier rangement.
En fond de cour : 2 anciens garages agricoles et une ancienne étable de 115 m2 au sol à l'arrière. Le tout pourvu de fenils.
Une grange de 200 m2 au sol et plusieurs petites dépendances attenantes.
D'un point de vue technique :
Chauffage central au mazout, 2 boilers électriques, un puits et une citerne d'eaux pluviales prêts à recevoir les pompes, une station d'épuration certifiée conforme, une nouvelle installation électrique certifiée conforme jusqu'en 2046.
Travaux de rénovation entre 2017 et 2022 suite à un permis d'urbanisme. Nouveaux toits en tuiles, nouveaux châssis double vitrage%
Une division de l'habitation existante en 2 logements distincts peut être envisagée après l'obtention du permis d'urbanisme.
PEB F : N°20240415029095
Prix indicatif : 750.000€
Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre contact directement avec l'agence Century 21 Masure au 067/21.21.21 ou à l'adresse office@century21masure.be.
Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence
Type de bien: Maison
Année de construction: -
Date: 09-04-2024
Superficie terrain: 10000 m²
- Surface
- 203m²
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- Garages
- 2
- Parking
- 4
Informations
- Disponibilité : A l'acte
- Etage : -1
- Copropriété : Non
- Ascenseur : -
- Etat du bien : Bon
- Charges : -
- Charges copropriété : -
- Taxes foncières: -
- Taxes d'habitation: -
- Surface du terrain : 10000 m²
- Surface de la terrasse : -
- Nombre de pièces : -
- Surface du séjour : 45
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salle d'eau :-
- Nombre de bureaux : -
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Equipée
- Orientation : Sud Ouest
- Garage : 2
- Cave : 1
Informations énergétiques
- Prestation énergétique : 456 Kwh
- Numéro de certificat PEB : 20240415029095
- Total énergie primaire : 161579 Kwh/an
- Emissions CO2 : 114 Co2m²/an